Объём работ
Черновые работы при ремонте квартиры ‒ это:
- демонтаж старых перегородок и возведение новых;
- выравнивание стен и углов;
- штукатурные работы, полностью подготавливающие стены и потолок к декоративной отделке;
- разводка электропроводки без установки розеток и выключателей;
- демонтаж изношенных канализационных и водопроводных труб, установка новых;
- бетонная стяжка пола для подготовки к укладке напольного покрытия;
- обустройство арочных и дверных проёмов;
- установка стеклопакетов в комнатах и на балконе.
Перечисленные операции проводятся как в старом жилом помещении, так и в новом доме для ремонта квартир с черновой отделкой.
От чего зависит цена
Стоимость ремонта White-Box в Химках зависит от многих факторов и в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально. Поэтому перед тем, как составлять смету, нашему инженеру обязательно нужно осмотреть объект.
На стоимость ремонта влияют такие особенности помещения, как:
- площадь объекта;
- объём необходимых ремонтных работ, зависящий от состояния и пожеланий заказчика;
- стоимость строительных материалов;
- сроки выполнения работ;
- вид жилья: вторичное или ремонт в новостройке.
Многие собственники жилья считают, что цена на черновой ремонт квартир должна быть минимальной, так как эти работы не будут заметны в последующем. Это ошибочное мнение, ведь черновой ремонт – это база для отделочных работ. От того, насколько качественно выполнены подготовительные процедуры, зависит внешний вид помещения и срок службы декоративных материалов.
Основные этапы
Перед началом проведения работ следует составить смету, где должны быть отражены все необходимые операции, количество нужных материалов, их стоимость. Такую смету утверждает заказчика.
Очень важно соблюдать определённый порядок ремонта квартире. Благодаря этому не придётся вновь штробить заштукатуренные стены или вскрывать плитку на полу, чтобы проложить дополнительные коммуникации.
Последовательность действий при черновом ремонте квартиры следующая:
- Перепланировка помещения – демонтаж стен, установка перегородок, обустройство новых проёмов. При выполнении этой работы профессиональные мастера учтут особенности планировки квартиры и соблюдут требования безопасности жильцов и их соседей по дому.
- Прокладка проводов – электропроводки, антенны, интернет-кабеля.
- Монтаж систем отопления, водоснабжения и водоотведения для последующего ремонта в ванной.
- Демонтаж старых окон и установка стеклопакетов.
- Стяжка пола, прокладка тепловой и звукоизоляции, системы «тёплый пол».
- Выравнивание стен и потолка, оштукатуривание их для дальнейшего нанесения декоративной отделки.
- Установка внутренних розеток и выключателей, другие электромонтажные работы.
Если все процедуры выполнены должным образом, то заказывая после косметическую (чистовую) отделку у Вас никогда не возникнет проблем и сложностей.